1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
24.6万円/㎡
前年比+9.4%
大分市
24.9万円/㎡
前年比+4.9%
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ライフヒルズ明野弐番館
大分県大分市明野西二丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩26分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 75.6㎡の場合
相場
2,050万円
27.1万円/㎡
1,523
1,874
2,226
2,578
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,226万円
24.8万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフヒルズ明野弐番館
2,180万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 2,180万円 | 28.8万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は25.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | ライフヒルズ明野弐番館 大分市明野西二丁目 | 高城駅26分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,550万円 | 24.0万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/25 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,390万円 | 27.7万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,850万円 | 21.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.01㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/18 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 南大分駅35分 | 1,890万円 | 22.0万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,880万円 | 31.5万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅10分 | 2,350万円 | 25.9万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田室第2 大分市田室町 | 大分駅13分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/05 | ルポール東成II 大分市中島西三丁目 | 大分駅25分 | 2,500万円 | 29.1万円 | 85.86㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/25 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,700万円 | 25.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅33分 | 2,360万円 | 30.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/08 | パークサイド大みち通り5丁目 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンヒル府内5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅11分 | 2,500万円 | 33.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パークサイドしろさき 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 2,356万円 | 25.1万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークサイドふない町 大分市府内町一丁目 | 大分駅7分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/28 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンパティ花津留 大分市花津留一丁目 | 牧駅19分 | 2,050万円 | 23.9万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/20 | グランドパレス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 2,230万円 | 29.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/19 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,630万円 | 22.6万円 | 72.27㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.4%上昇、大分市では4.9%上昇しています。